Obbligazioni e contratti

Tra le problematiche più sentite, a seguito del blocco delle attività per l'emergenza sanitaria c.d. Lockdown, sicuramente quella della sorte delle locazioni commerciali è tema molto dibattuto tra gli interpreti ed i professionisti, a vario titolo, coinvolti, anche perché in Italia la maggior parte delle attività economiche si svolge in immobili non di proprietà.  

L'ordinanza del Tribunale di Roma si pone nel copioso filone che certamente scaturirà in tema di obbligazioni relative alla locazione di esercizi commerciali a seguito delle “Misure per contenimento pandemico”.

Molto si parla, nei tempi di quest'emergenza, della rinegoziazione dei contratti pendenti. Il tema, può dirsi, rappresenta uno dei crocevia del dibattito che la pandemia è venuta a innescare.  

Le recenti misure previste per il contenimento dell’attuale pandemia hanno sollevato numerosi interrogativi circa l’incidenza che le stesse avranno nei contratti di locazione in corso, in particolare in quelli di natura commerciale. L’attenzione è stata infatti immediatamente rivolta alla possibilità, per il conduttore, di sospendere il pagamento dei canoni fintanto che l’emergenza non sia...

L'emergenza sanitaria del Covid-19 ha aperto tra gli studiosi del diritto privato un animato dibattito in materia di principi delle obbligazioni e rimedi contrattuali, allo scopo di osservare anche questi rapporti attraverso la lente della solidarietà.

Il presente contributo muove dallo scrutinio delle centinaia di commi di cui si compone la legislazione emergenziale, ed in particolare il cd. decreto cura Italia appena convertito in legge dal Parlamento, di cui viene mappato il perimetro di più stretto interesse per il civilista. L'esito dell'indagine è non solo una fotografia che documenta i contenuti della nuova disciplina, ma altresì una...

Il contributo, dopo aver verificato la possibile ricorrenza, nell'attuale grave momento di crisi sanitaria, della possibile configurazione di uno ‘stato di eccezione', si occupa di analizzare come essa, mediante gli strumenti di valutazione giuridica, possa incidere sulle contrapposte situazioni di attesa del creditore e di condotta del debitore in funzione dell'adempimento, auspicando una...

Neppure la medicina più potente cura i mali per cui non è adatta. Per questo mi pare utile una messa a fuoco, nella prospettiva di un civilista, dei mali e dei rimedi dei contratti d'impresa al tempo del coronavirus. Perché come sempre una buona diagnosi è la condizione di un'efficace terapia. E perché rimedi in sé buoni, applicati a mali per cui non sono appropriati, potrebbero dare pesanti...