Obbligazioni e contratti

La Corte di Cassazione ha pronunciato una ordinanza interlocutoria con la quale pone il problema della estensione della iscrizione ipotecaria agli interessi nel caso di credito al rimborso di rate di mutuo con piano di ammortamento alla francese (in applicazione dell’art. 2855 c.c. e degli artt. 54 e 55 l.fall.). In questo contributo vengono esaminati i termini giuridici della questione,...

Il riconoscimento di una condizione meramente potestativa è esito ermeneutico cui inevitabilmente si lega la ponderata valutazione della realtà giuridica espressa dal regolamento contrattuale. La Suprema Corte, escludendo i presupposti della mera arbitrarietà nell'evento futuro e incerto dedotto dai contraenti - la stipulazione di un negozio tra una parte ed un terzo - recupera i tratti...

L'affitto di azienda rappresenta un'operazione di natura straordinaria molto diffusa nella prassi commerciale attraverso cui è demandato ad un terzo il potere di gestione dell'azienda dietro il versamento di un canone periodico in denaro a titolo di corrispettivo.

Il tema della risoluzione del contratto è particolarmente complesso perché sono tanti i rivoli, sostanziali e processuali, che possono scaturire dalla fase patologica del negozio.

In ipotesi di cessione del credito effettuata non in funzione solutoria, ex art. 1198 cod. civ., ma esclusivamente a scopo di garanzia di una diversa obbligazione dello stesso cedente, il cessionario è legittimato ad agire sia nei confronti del debitore ceduto che nei confronti dell'originario debitore cedente senza essere gravato, in quest'ultimo caso, dall'onere di provare l'infruttuosa...

Solleva la questione di legittimità costituzionale dell'art.103, comma 6, d.l. 17 marzo 2020 n.18, come convertito con l. n.27 del 2020 e dell'art.17-bisd.l. 19 maggio 2020, n.34, convertito con l. n.77 del 2020 con cui fu disposta la “sospensione” dell'esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili; nonché dell'art.13, comma 13, d.l. 31 dicembre 2020, n.183, come convertito con l. 26...

La conformazione alle prescrizioni imposte dall'emergenza epidemiologica possono determinare negli immobili in locazione commerciale una sopravvenuta temporanea impossibilità, dal lato del concedente, di mantenere, in tutto od in parte, l'originaria destinazione, con conseguente diritto del conduttore alla riduzione proporzionale del canone laddove tale deficienza funzionale si protragga oltre...

Non sussiste, nel nostro ordinamento, un obbligo di rinegoziazione dei contratti divenuti svantaggiosi per taluna delle parti, ancorché in conseguenza di eventi eccezionali e imprevedibili, né un potere del giudice di modificare i regolamenti contrattuali concordati dalle parti nell'esercizio della loro autonomia contrattuale, al di là delle ipotesi espressamente previste dalla legge.