Sommario:
- 1. Introduzione
- 2. Excursus storico della disciplina delle sopravvenienze
- 3. La clausola rebus sic stantibus e la sua portata attuale
- 4. L'istituto della presupposizione: dalle teorizzazioni di Windscheid all'applicazione odierna della condizione
- 5. Il diritto dei contratti e l'emergenza sanitaria
- 6. La sopravvenienza pandemica e il ruolo della buona fede
- 7. Inadempimento del contratto. Crisi pandemica e deficit di liquidità. Impossibilità temporanea sopravvenuta e fondamento negoziale
- 8. Emergenza sanitaria e disciplina dell'eccessiva onerosità sopravvenuta. La risoluzione del contratto
- 9. Rinegoziazione e adeguamento del contratto agli scompensi che ne hanno modificato l'architettura dei valori e degli interessi
- 10. Emergenza epidemiologica e contratti di locazione
- 11. La via giurisprudenziale della rinegoziazione del canone per ristabilire il sinallagma contrattuale
- 12. Le risposte della giurisprudenza di merito all'emergenza sanitaria
- 13. La riduzione del canone limitatamente al periodo della sospensione delle attività
- 14. Assenza dei gravi motivi per l'opposizione all'esecuzione
- 15. Gli accordi di riduzione del canone di locazione
- 16. L'impossibilità parziale temporanea
- 17. Doveri di solidarietà
- 18. La distribuzione del rischio
- 19. Illegittimi i DPCM Covid-19, va esclusa l'impossibilità sopravvenuta
- 20. Conclusioni
Il lavoro, dopo una breve analisi storica del fenomeno delle sopravvenienze, inquadra l'istituto nell'ordinamento giuridico italiano, fornendo, successivamente, uno sguardo al tema delle sopravvenienze alla luce della pandemia da Covid-19. L'emergenza sanitaria causata dalla pandemia ha riproposto con forza la problematica della gestione delle sopravvenienze perturbative dell'equilibrio originario delle prestazioni contrattuali e quella dei correlati rimedi di natura legale e convenzionale. Le problematiche concernono i contratti sinallagmatici, i cui originali assetti e valori di scambio siano stati alterati. Gli squilibri contrattuali che ne sono derivati e la trama degli strumenti contemplati dall'ordinamento volti a contrastarli sono oggetto di questo lavoro.
