di Renato Marini
Sommario:
- 1. La tesi della nullità del preliminare del preliminare.
- 2. Il preliminare del preliminare e l’interesse delle parti.
- 3. Puntazione e carattere vincolante del preliminare del preliminare.
- 4. Il diritto del mediatore alla provvigione.
- 5. La conversione del contratto nullo. Conclusioni.
La controversa figura del preliminare del preliminare sarà sottoposta tra breve all’esame delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione che dovranno pronunciarsi su taluni profili specificati nell’ordinanza di rimessione. L’A., superando il dualismo preliminare/definitivo, ravvisa in tale figura una fattispecie a formazione progressiva in cui l’obbligo di stipulare il secondo preliminare è suscettibile di esecuzione in forma specifica e individua come meritevole di tutela l’interesse delle parti di integrare e/o verificare la regolamentazione disposta con il primo preliminare in toto determinata dall’opera del mediatore.
