Il contributo analizza la sentenza con cui la Terza sezione della Suprema Corte di Cassazione rigetta il ricorso con cui una società aveva domandato la riduzione del canone di locazione dovuto nel periodo di applicazione delle misure di contenimento e contrasto dell’emergenza Covid-19.

La Corte di Cassazione, sulla scia di un orientamento ormai consolidato in giurisprudenza, torna a ribadire la natura aquiliana della responsabilità dell’appaltatore ex art. 1669 c.c. per la ipotesi di rovina, di evidente pericolo di rovina, o di difetti gravi dell’opera relativamente a immobili destinati a lunga durata, offrendo lo spunto per ripercorrere il dibattito dottrinale sulla natura...

La Cassazione, con una pronuncia ricognitiva degli orientamenti consolidati sul tema, offre lo spunto per riflettere sulla disciplina del pericolo di evizione nel contratto di compravendita e, in particolare, sul rapporto tra questo rimedio e il diritto di recesso in caso di inadempimento della controparte.

Il presente contributo commenta una recente pronuncia statunitense, la quale ha accertato l'esistenza di un contratto di compravendita internazionale in presenza di un accordo orale supported by consideration. Ciò impone di confrontare il regime della Convenzione di Vienna del 1980 sulla compravendita internazionale di merci con la teoria nordamericana della consideration. In questo modo, si cerca...

Nelle brevi riflessioni si tenta di avvalorare la convinzione che la procura, quale atto unilaterale, sia idonea ad attribuire esclusivamente "poteri"; il procuratore, in conseguenza, esercitandoli, potrà spendere legittimamente il nome altrui. Con la produzione degli effetti del negozio concluso immediatamente nella sfera giuridico-patrimoniale del dominus. La procura è indipendente – strutturalm...

Il contributo riflette sul ruolo del giurista nel diritto contemporaneo, sottolineandone la funzione ordinante e il contributo all'evoluzione del diritto vivente. La prassi notarile, in particolare, con le sue innovazioni e il ruolo attivo nella positivizzazione del diritto, si configura come una componente essenziale nella formazione del diritto dei privati contemporaneo. Il notariato, attraverso...

La possibilità che nell'ambito di un contratto di agenzia il preponente operi in qualità di distributore di prodotti altrui è occorrenza assai frequente. Né sono rare le volte in cui il rapporto di distribuzione viene meno a causa dell'intervento di una delle molte vicende che possono interessare il relativo contratto, non ultime il legittimo recesso dell'altro contraente o il maturare del termine...

Con il d.l. 29 maggio 2024, n. 69 (conv., con modif., in l. 27 luglio 2024, n. 105) (c.d. Decreto “Salva Casa”), si è intervenuti, ancora, sulla disciplina dettata dal T.U. in materia edilizia. La ratio della novella è quella di agevolare la possibilità di regolarizzare le lievi difformità (abusi c.d. “minori”) degli immobili, spesso ostacolo alla commercializzazione degli immobili. In tale a...