Obbligazioni e contratti

Direttori di area:
Cons. Cosimo D'Arrigo, Prof. Raffaele Di Raimo, Prof. Marcello Maggiolo


Comitato editoriale:
Matteo Ceolin, Carlo Mignone, Elisabetta Posmon, Stefania Stanca

Note 25.07.2019

La rilevanza della commissione di estinzione anticipata del mutuo ai fini della disciplina antiusura

di Leggi dopo

Con la pronuncia in commento il Tribunale di Pavia torna ad occuparsi della questione concernente gli oneri economici rilevanti ai fini del calcolo del superamento del c.d. tasso soglia. In particolare, secondo la Corte di merito pavese, per un corretto calcolo occorre tener conto anche della commissione di estinzione anticipata, assumendo rilievo nella determinazione del TEG anche quei costi...

Note 26.06.2019

L'indicazione del valore dell'immobile non equivale al rispetto del limite di finanziabilità

di Leggi dopo

Ai fini della validità del contratto, l'indicazione contrattuale del valore del bene non è sufficiente a "garantire" l'effettivo rispetto del limite di finanziabilità posto dalla legge a livello di fattispecie concreta. L'effettivo rispetto del limite di finanziabilità non è questione di dichiarazioni negoziali, più o meno espresse. È questione, per contro, di oggettivo riscontro fattuale

Note 06.03.2019

Il contratto di factoring dalla prospettiva della disciplina della trasparenza bancaria

di Leggi dopo

Il contratto di factoring, se stipulato da una banca in relazione a crediti derivanti da rapporti bancari, è soggetto alla disciplina della trasparenza bancaria e rientra nell'alveo dell'art. 117 ss. TUB; pertanto, al pari di tutti i contratti aventi a oggetto la prestazione di servizi bancari e finanziari, il contratto di factoring deve essere redatto per iscritto a pena di nullità.

Note 11.02.2019

Il contratto di mutuo fondiario erogato in misura superiore al limite di finanziabilità è affetto da radicale nullità

di Leggi dopo

In tema di mutuo fondiario, il limite di finanziabilità ex art. 38, comma 2, d.lgs. n. 385 del 1993, è elemento essenziale del contenuto del contratto ed il suo mancato rispetto determinerà la nullità di esso; resta, peraltro, salva la possibilità della sua conversione in ordinario finanziamento ipotecario avuto riguardo alle circostanze del caso concreto e all'intento pratico perseguito dalle...

Note 27.11.2018

Conservazione della garanzia patrimoniale per il credito incerto

di Leggi dopo

Ai fini dell’esperibilità dell’azione revocatoria ordinaria non è necessario che il creditore sia titolare di un credito certo, liquido ed esigibile, bastando una semplice aspettativa che non si riveli “prima facie” pretestuosa e che possa valutarsi come probabile, anche se non definitivamente accertata.

Note 19.11.2018

Contributo per il rilascio del permesso di costruire

di Leggi dopo

L'amministrazione comunale, nel richiedere gli oneri di costruzione, con atti non aventi natura autoritativa, agisce secondo le norme di diritto privato, ai sensi dell'art. 1, comma 1-bis, l. n. 241 del 1990, ma si deve escludere l'applicabilità dell'art. 1431 c.c. a questa fattispecie, in quanto l'errore nella liquidazione del contributo, compiuto dalla pubblica amministrazione, non attiene ad...

Note 09.11.2018

Qualificazione giuridica del rapporto negoziale e causa concreta

di Leggi dopo

Nel contratto stipulato in forma orale, la qualificazione giuridica della natura del rapporto negoziale deve essere effettuata sulla base della cd. causa concreta, ovvero degli interessi che il negozio è concretamente diretto a realizzare e, nell'impossibilità di un'interpretazione testuale, deve farsi riferimento alla tipica funzione economico-sociale del contratto, sicché la parte che...

Note 11.10.2018

La tutela del consumatore-fideiussore

di Leggi dopo

Colui che presta fideiussione in favore di un professionista sarà anch'egli sempre professionista se è l'amministratore societario, ma negli altri casi può pure essere considerato consumatore a seconda delle specifiche circostanze del caso.

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