Presupposti oggettivi e soggettivi degli atti emulativi e comparazione degli interessi delle parti

CASS. CIV. - sez. II - 22 gennaio 2016, n. 1209 - La Cassazione interviene nella controversia tra un condominio ed una condomina, la quale chiedeva il ripristino dell'impianto centralizzato di riscaldamento che era stato disattivato e sostituito con un impianto autonomo in seguito ad una delibera assembleare dichiarata nulla con sentenza passata in giudicato. La Corte statuisce che la pretesa avanzata dalla condomina è legittima e non configura abuso del diritto non potendo assumere rilievo la onerosità per gli altri condomini, nel frattempo dotatisi di impianti autonomi unifamiliari, delle opere necessarie al ripristino, o l'eventuale possibilità per il condominio, di ottenere, a titolo di risarcimento del danno, il ristoro del costo necessario alla realizzazione di un impianto di riscaldamento autonomo.