di Edoardo Salvatore
App. Napoli,
La pronuncia in commento chiarisce la distinzione tra diritto di superficie e proprietà superficiaria, con particolare riguardo agli effetti della demolizione e ricostruzione dell’edificio. La Corte d’Appello di Napoli afferma che la riserva della proprietà del suolo e l’attribuzione della costruzione soprastante configurano una proprietà superficiaria piena, insensibile al mancato esercizio e alle trasformazioni materiali del bene. La decisione consente di riflettere sui limiti dell’accessione e sull’identità del bene oggetto di rivendicazione.
