Note

Diritti reali e condominio 13.03.2023

Decreto di esproprio per pubblica utilità e possessio ad usucapionem: la natura del potere di fatto esercitato dal proprietario sul bene espropriato

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Cass., Sez. Un.,

 

Quale effetto legale della valida emissione di un decreto di esproprio, viene riconosciuto, da parte dei giudici di legittimità, un acquisto del bene (da parte della PA) a titolo originario, che determina «l'estinzione automatica di tutti gli altri diritti, reali o personali, gravanti sul bene» tra i quali viene ricompreso anche lo ius possessionis. Ne consegue l'impossibilità di qualificare quale situazione possessoria tipica il potere di fatto che, eventualmente, l'espropriato continui ad esercitare sul bene.