Riflessioni (giurisprudenziali) sull’opposizione alla convalida di sfratto e sull’ammissibilità delle domande nuove e riconvenzionali

Con gli artt. 657 ss. c.p.c. il legislatore ha predisposto il modello processuale speciale applicabile alla materia locatizia.

Il procedimento per convalida di licenza o sfratto per finita locazione ovvero per sfratto per morosità consegna, infatti, nella disponibilità del proprietario – locatore l’azione per la formazione del titolo idoneo al recupero del bene concesso in locazione (ferma la condanna per il pagamento dei canoni scaduti per le ipotesi dello sfratto per morosità) senza seguire le forme di cognizione del rito locatizio, rispetto al quale l’azione in esame è facoltativa.