di Giorgio Potenza
Sommario:
- 1. Il contratto di affitto di azienda. Prassi commerciale e disciplina giuridica.
- 2. Il problema del discrimen tra affitto di azienda e locazione di immobile ad uso commerciale. Il criterio tradizionale della centralità dell'immobile nell'economia del contratto.
- 3. Il criterio della “preesistenza” dell'elemento organizzativo dei beni ceduti in godimento.
- 4. Gli “indici” della preesistenza dell'organizzazione aziendale.
L'affitto di azienda rappresenta un'operazione di natura straordinaria molto diffusa nella prassi commerciale attraverso cui è demandato ad un terzo il potere di gestione dell'azienda dietro il versamento di un canone periodico in denaro a titolo di corrispettivo.
