Note

Diritti reali e condominio 31.10.2016

Uso del sottosuolo: funzionalità della proprietà comune

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CASS. CIV. - sez. II - 11 gennaio 2016, n. 234 - La sentenza in commento ribadisce il cambio di rotta avviato con la sentenza n.11915 del 2014 dalla Corte di Cassazione in materia di uso del sottosuolo da parte del singolo condomino. Contrariamente all'orientamento rimasto a lungo incontrastato, si afferma che non esiste un divieto assoluto di utilizzo del sottosuolo da parte del singolo condomino, ma occorre valutare caso per caso se l'opera realizzata dal singolo determini l'assoluta preclusione di utilizzo del sottosuolo da parte degli altri condomini