Note

Diritti reali e condominio 05.03.2018

Obblighi di conservazione e manutenzione di impianti idrici centralizzati utilizzati da un solo condomino

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La Cassazione interviene nella controversia tra un condominio ed una condomina, la quale si opponeva alla delibera condominiale mediante cui l'ente di gestione chiedeva alla proprietaria dell'immobile di provvedere all'installazione di una linea privata con contatore privato per la fornitura del servizio idrico, esattamente come eseguito da tutte le restanti unità immobiliari, dichiarando altresì che la linea dell'ex impianto fosse da intendersi di proprietà privata della condomina. La Corte statuisce che l'impianto centralizzato costituisce un accessorio di proprietà comune per cui i condomini sono obbligati a pagare le spese di manutenzione e conservazione dell'impianto idrico condominiale, salvo che il contrario risulti dal regolamento.