Approfondimenti

Diritti reali e condominio 03.02.2014

Il “fotovoltaico” tra proprietà e contratto

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Sommario:

  1. 1. Normativa di riferimento.
  2. 2. Statuto degli impianti fotovoltaici e nozione di “costruzione”: distinzione tra beni mobili ed immobili: generalità.
  3. 3. Schemi negoziali per l’acquisizione delle aree impiantistiche: la novella condominiale.
 

L’incentivazione al ricorso ed alla produzione di energia da fonti rinnovabili costituisce uno dei temi centrali della politica internazionale e comunitaria in materia di protezione dell’ambiente. Questione di fondamentale importanza, da cui è opportuno prendere l’avvio, consiste nell’indagine circa la natura – “mobiliare” o “immobiliare” – degli impianti fotovoltaici. La questione ha, tra l’altro, valenza quanto mai generale, venendo in rilievo in tutte le circostanze in cui si abbia riguardo ad un atto di disposizione avente ad oggetto tali impianti.