Diritti reali e condominio

Direttori di area:
Prof. Fabio Addis, Cons. Mauro Criscuolo, Prof. Francesco Macario


Comitato editoriale:
Guglielmo Bevivino, Andrea Bucelli, Nicola Rumine

Note 11.06.2014

Il singolo condomino è debitore del terzo creditore ma non può spontaneamente adempiere

di Leggi dopo

CASS. CIV. - sez. VI/2 - 17 febbraio 2014, n. 3636 (ord.)  -  Con l’ordinanza n. 3636 del 2014, la Cassazione ha affermato che il pagamento diretto eseguito dal singolo condomino a mani del creditore del condominio sprovvisto di titolo esecutivo, non libera, di regola, lo stesso condomino nei confronti della gestione condominiale, essendo l’amministratore necessario rappresentante del gruppo...

Approfondimenti 02.04.2014

I beni immobili condominiali: dalle “porzioni di piano” all’unità immobiliare

di Leggi dopo

Con la novella della legge n. 220 del 2012 si è intervenuti sulla norma che apre la disciplina del condominio. Nessuna novità sostanziale, per la verità. Tra i ritocchi alla norma, si segnala la sostituzione della locuzione «piano o porzione di piano» oggetto di proprietà esclusiva con l’espressione «unità immobiliare». Sostituzione operata in quasi tutte le norme del codice civile. Sicuramente...

Note 25.03.2014

Il convivente more uxorio non è un mero ospite e, se cacciato di casa, ha diritto all’azione di spoglio

di Leggi dopo

CASS. CIV. - sez. II - 2 gennaio 2014, n. 7  -  Nel contributo che segue, l’Autrice, dopo un breve excursus inerente la progressiva evoluzione della rilevanza giuridica della famiglia di fatto nel nostro ordinamento, analizza la questione inerente l’azione di spoglio esperibile dal convivente more uxorio estromesso violentemente o clandestinamente dal godimento dell’unità abitativa adibita ad...

Editoriali 11.03.2014

Categorie giuridiche dominicali e nuovi interessi meritevoli di tutela: la sfida dei “beni comuni”

di Leggi dopo

In un volume recentemente pubblicato (edito da Giuffré, 2013), Nicolò Lipari s’interroga sul modo in cui possano (o debbano) essere oggi riconsiderate “le categorie del diritto civile”. Si tratta di quelle categorie ereditate dall’evoluzione del pensiero dogmatico negli ultimi due secoli – il suo consolidamento è avvenuto del resto, almeno apparentemente, proprio grazie all’edificazione delle...

Articoli 06.03.2014

L’acquisto e il contenuto del possesso: in particolare, il possesso del nudo proprietario

di Leggi dopo

Ai fini dell’acquisto del possesso è indispensabile che si concretizzino i due presupposti del “corpus possessionis” e dell’“animus possidendi”, entrambi ritenuti essenziali alla struttura dell’istituto fin dal diritto romano.

Articoli 01.03.2014

Accertamento, valutazione e liquidazione degli usi civici mediante scorporo o pagamento di un canone di natura...

di Leggi dopo

Il presente contributo ricostruisce il procedimento di liquidazione degli usi civici, disciplinato dalla risalente legge n. 1766 del 1927. Esso presuppone una preventiva fase di accertamento dell’esistenza di un uso civico su un determinato bene, appartenente ad un soggetto pubblico ed a un soggetto privato,  ed una valutazione del bene gravato dall’uso civico. In particolare, nell’esaminare la...

Note 28.02.2014

Natura giuridica del vincolo di destinazione gravante sulle aree destinate a parcheggio, ai sensi della normativa di...

di Leggi dopo

CASS. CIV. - sez. II - 18 dicembre 2013, n. 28345  -  La donazione che prevede di destinare un’area a parcheggio non rispettando però i vincoli imposti dalla normativa per le nuove costruzioni è affetta da nullità parziale, con conseguente integrazione ope legis del vincolo di destinazione a favore delle unità immobiliari, ed adeguamento anche dei relativi contratti di compravendita. Ciò anche...

Articoli 26.02.2014

Moduli consensuali per la valorizzazione e la fruizione dei beni culturali

di Leggi dopo

L’indagine svolta sui profili civilistici che interessano i beni culturali, si propone di porre in luce i rapporti tra proprietà privata dei beni culturali e prerogative pubblicistiche, alla stregua dei paradigmi della funzione sociale, degli interessi pubblici coinvolti e dei conseguenti vincoli conformativi. 

Pagine