Diritti reali e condominio

Direttori di area:
Prof. Fabio Addis, Cons. Mauro Criscuolo, Prof. Francesco Macario


Comitato editoriale:
Guglielmo Bevivino, Andrea Bucelli, Nicola Rumine

Articoli 06.03.2014

L’acquisto e il contenuto del possesso: in particolare, il possesso del nudo proprietario

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Ai fini dell’acquisto del possesso è indispensabile che si concretizzino i due presupposti del “corpus possessionis” e dell’“animus possidendi”, entrambi ritenuti essenziali alla struttura dell’istituto fin dal diritto romano.

Articoli 01.03.2014

Accertamento, valutazione e liquidazione degli usi civici mediante scorporo o pagamento di un canone di natura...

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Il presente contributo ricostruisce il procedimento di liquidazione degli usi civici, disciplinato dalla risalente legge n. 1766 del 1927. Esso presuppone una preventiva fase di accertamento dell’esistenza di un uso civico su un determinato bene, appartenente ad un soggetto pubblico ed a un soggetto privato,  ed una valutazione del bene gravato dall’uso civico. In particolare, nell’esaminare la...

Note 28.02.2014

Natura giuridica del vincolo di destinazione gravante sulle aree destinate a parcheggio, ai sensi della normativa di...

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CASS. CIV. - sez. II - 18 dicembre 2013, n. 28345  -  La donazione che prevede di destinare un’area a parcheggio non rispettando però i vincoli imposti dalla normativa per le nuove costruzioni è affetta da nullità parziale, con conseguente integrazione ope legis del vincolo di destinazione a favore delle unità immobiliari, ed adeguamento anche dei relativi contratti di compravendita. Ciò anche...

Articoli 26.02.2014

Moduli consensuali per la valorizzazione e la fruizione dei beni culturali

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L’indagine svolta sui profili civilistici che interessano i beni culturali, si propone di porre in luce i rapporti tra proprietà privata dei beni culturali e prerogative pubblicistiche, alla stregua dei paradigmi della funzione sociale, degli interessi pubblici coinvolti e dei conseguenti vincoli conformativi. 

Articoli 26.02.2014

La circolazione c.d. “controllata” dei beni gravati da usi civici

di Leggi dopo

Il presente lavoro si prefigge l’obiettivo di analizzare le forme di circolazione dei beni gravati dagli usi civici....

Articoli 26.02.2014

Titolarità delle frazioni nell’alienazione dei beni gravati da usi civici e contratto di vendita concluso dal comune...

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Soffermando l’attenzione sulla titolarità delle Frazioni di alienare i beni gravati dagli usi civici e sugli effetti prodotti da un contratto stipulato da un soggetto privo dei poteri di rappresentanza, il presente contributo, pur se in maniera sommaria, analizza il rapporto che intercorre tra l’inefficacia e la nullità nell’ambito della quale, secondo la giurisprudenza di merito più recente, l...

Note 25.02.2014

Uso della videosorveglianza nelle parti comuni dell’edificio condominiale: presupposti di liceità prima e dopo la l....

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TRIBUNALE DI TRANI - sez. civ. area B - 28 maggio 2013 (ord.) - L’uso della videosorveglianza nelle parti comuni di edifici condominiali pone non pochi problemi di coordinamento tra la disciplina della proprietà condominiale e la disciplina in materia di diritti della persona e di protezione dei dati personali. Un recente provvedimento del Tribunale di Trani – che, di seguito, si commenta –...

Approfondimenti 14.02.2014

Distanze legali e realizzazione di una sopraelevazione

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Nel contributo che segue viene affrontata la questione inerente l’individuazione della nozione di “sopraelevazione”di cui all’art. 1127 c.c., sia dal punto di vista dogmatico che prettamente giurisprudenziale, laddove il corretto inquadramento della fattispecie de qua, lungi dal porsi come una mera querelle di carattere meramente dottrinale, presenta corollari in punto di disciplina di non poco...

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